Раздел 4.
Правила размещения,  установки и содержание малых
архитектурных форм

Глава 1. Общие положения

4.1.1. Размещение и установка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства - киосков, павильонов, палаток, сезонных базаров, летних кафе, оград, заборов, газонных ограждений, павильонов на остановках транспорта, телефонных кабин, ограждений тротуаров, лодочных спасательных станций, малых спортивных сооружений, элементов благоустройства кварталов, садов, парков, пляжей, рекламных тумб, стендов досок почета, щитов для газет, афиш и объявлений, световых реклам, вывесок, установок по декоративной подсветке зданий и памятников, фонарей уличного освещения, опорных столбов допускается лишь с разрешения Администрации городского поселения при наличии согласованного проекта.
4.1.2. Выдача разрешений на строительство и установку сооружений стационарной уличной торговли производится Главным архитектором Администрации городского поселения при наличии согласований с органами Госсанэпиднадэора, охране природы и защиты окружающей среды.
4.1.3. Преимущественным правом на разрешение стационарной уличной торговли пользуется торговля периодической печатью, цветами, табачными изделиями, прохладительными напитками, овощами, фруктами (в сезон), мороженым.
4.1.4. Сезонные сооружения для торговли овощами и фруктами должны быть легкой конструкции, устанавливаться на период сезонной торговли и убираться после ее окончания.
4.1.5. Разрешение на установку объектов передвижной мелкорозничной торговли - лотков, тележек, столиков, автоматов - выдается Администрацией городского поселения.
4.1.6. Установка световых вывесок и реклам, и оформление витрин для магазинов, предприятий  общественного  питания,  бытового  обслуживания и  культурно-зрелищных

                                                        26
предприятий производится по эскизам, согласованным с Главным архитектором Администрации городского поселения.
4.1.7. Предприятия, эксплуатирующие световые рекламы и вывески, обязаны ежедневно включать их с наступлением темноты, обеспечивать своевременную замену перегоревших газосветовых трубок электроламп. В случае неисправности отдельных знаков, реклама или вывеска должны включаться.
4.1.8. Витрины должны быть оборудованы специальной осветительной арматурой. На главных магистралях города должна быть обеспечена горизонтальная освещенность, равная 500 люксам, а на всех остальных улицах - 200 люксам.
4.1.9. Руководители всех организаций, имеющих витрины, вывески и прочие виды рекламы, обязаны выполнять требования Администрации городского поселения  о замене или снятии вывесок, витрин или рекламы, не согласованных с Главным архитектором Администрации городского поселения и не отвечающих архитектурно-художественным требованиям.
4.1.10. Организации, предприятия, учреждения обязаны содержать в образцовом порядке все сооружения малых архитектурных форм, производить их ремонт и окраску, согласовывая колеры окраски с Главным архитектором Администрации городского поселения.
Окраску киосков, павильонов, палаток, тележек, люков, столиков, заборов, газонных и тротуарных сооружений, павильонов ожидания транспорта, малых спортивных сооружений, элементов благоустройства кварталов, садов, парков, рекламных тумб, стендов досок почета, щитов для газет, афиш, объявлений, указателей остановок транспорта, переходов, скамеек производить не реже двух раз в год в соответствии с рекомендациями Главного архитектора Администрации городского поселения.
4.1.11. Окраску каменных, железобетонных и металлических оград, фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных киосков и будок, металлических ворот, жилых, общественных и промышленных зданий производить не реже одного раза в год, а ремонт - по мере необходимости.
4.1.12. Право на принятие решений о реконструкции и размещении малых архитектурных объектов социально-культурного и торгового назначения в соответствии с утвержденными схемами развития малых архитектурных объектов регламентируются постановлением Главы городского поселения. Участки предоставляются, как правило, в аренду сроком на 3-5 лет.
4.1.13. Запрещается самовольное строительство разного рода хозяйственных и вспомогательных построек (сараев, будок, гаражей, теплиц и пр.) на дворовых территориях частных домовладений и приусадебных участках без получения разрешения в установленном порядке.
4.1.14. Проекты на рекламно-художественное оформление малых архитектурных объектов торговли рассматривает и согласовывает Главный архитектор городского поселения.
4.1.15. При размещении малых архитектурных объектов торговли, не включенных в утвержденную схему, вопрос рассматривается через комиссию по градостроительству при Администрации городского поселения.

Раздел 5.
 Размещение рекламно-информационных элементов
на территории городского поселения.

Глава 1. Общие положения
                                                          27

5.1.1.  Под рекламно-информационными элементами понимаются все виды объявлений, извещений и сообщений, передающие информацию с коммерческой целью посредством указателей, вывесок, афиш, плакатов, листовок, рекламных панно, стендов, световых табло (световая газета, бегущая строка, световая фиксированная строка).
5.1.2. Размещение рекламно-информационных элементов на территории городского поселения осуществляется с применением конструкций, согласованных с Главным архитектором городского поселения.
Размещение рекламно-информационных элементов, установка которых влечет за собой нарушение естественного или искусственного покрытия городской территории - по согласованию с соответствующими городскими коммунальными службами.
Размещение рекламно-информационных элементов в придорожных зонах - по согласованию с ГИБДД.
Обязательным условием размещения рекламно-информационного элемента на территории города является наличие у рекламодателя письменного разрешения, выданного Главным архитектором Администрации городского поселения.
5.1.3. Главный архитектор выдает рекламодателю разрешение на размещение рекламно-информационного элемента сроком на один календарный год.
5.1.4. Рекламодатель несет ответственность за реализацию всех требований к рекламно-информационному элементу в полном соответствии с выданным разрешением на его размещение, а также за размещение рекламно-информационного элемента в надлежащем состоянии в течение всего срока эксплуатации.
5.1.5. Размещение афиш, плакатов (в т.ч. театральных и гастрольных), листовок, объявлений и т.п. печатных материалов производится исключительно в отведенных для указанных целей местах.
5.1.6. В случае нарушения рекламодателями требований настоящих Правил, Главный архитектор вправе аннулировать выданное рекламное разрешение на размещение рекламно-информационного элемента или отказать в сроках его продления.
5.1.7. Материальный ущерб, причиненный вследствие нарушений установленных Правил размещения рекламно-информационных элементов зданиям и сооружениям (независимо от формы собственности) на территории городского поселения, подлежит возмещению в судебном порядке лицом (как юридическим, так и физическим), в интересах которого они были размещены.

Раздел 6.
Правила выполнения работ по ремонту, окраске фасадов зданий

Глава 1. Общие положения

6.1.1. Владельцы зданий (юридические и физические лица) несут ответственность за содержание фасадов принадлежащих им зданий в образцовом техническом и эстетическом состоянии.
6.1.2. Реставрация, ремонт и окраска фасадов зданий выполняются за счет средств их владельцев силами специализированных строительных организаций на договорной основе.
6.1.3. Необходимость и периодичность проведения работ по реставрации, ремонту и окраске фасадов зданий определяется:
- непосредственно владельцами зданий, исходя из существующего состояния фасадов;

                                                      28
- Главным архитектором Администрации городского поселения, с выдачей соответствующих предписаний владельцам зданий.
6.1.4. Ремонт и окраска фасадов зданий выполняется в соответствии с паспортами колеров, согласованными Главным архитектором Администрации городского поселения.
6.1.5. При производстве реставрационных, ремонтных и окрасочных работ фасадов зданий необходимо выполнять:
- восстановление утраченных архитектурных деталей;
- ремонт и восстановление балконных ограждений;
- очистку от старых слоев и восстановление лепного декора;
- реставрацию столярных и металлических элементов;
- ремонт или замену водосточных труб, желобов, свесов кровли, отливов.
Применяемые отделочные и окрасочные материалы должны обладать высокой степенью долговечности.
6.1.6. В процессе ремонтно-покрасочных работ фасадов зданий производится согласование колеров ("выкрасок") в натуре и осуществляется контроль за проведением работ Главным архитектором Администрации городского поселения.
6.1.7. По окончании реставрации, ремонта или окраски фасадов зданий производится прием выполненных работ, с обязательным оформлением соответствующего акта, подписанного:
- владельцем здания;
- представителем организации, выполняющим ремонтно-реставрационные работы;
- Главным архитектором Администрации городского поселения.
6.1.8. Всякие изменения фасадов зданий, связанные с  окраской, ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, выходящих на фасады, производится с  разрешения и по эскизам, согласованным с Главным архитектором Администрации городского поселения. Запрещается осуществлять подвод электропроводки, кабелей связи, кабеля антенн по фасадам зданий.
Запрещается самовольная установка антенн на крышах и стенах жилых домов  без согласования соответствующих специализированных жилищно-коммунальных предприятий.
Окраска ограждений балконов, наружных переплетов окон и дверей должна производиться в цвета, принятые для окраски аналогичных элементов по всему фасаду здания.
6.1.9.  В случаях расположения частного домовладения на меже не допускается чинить препятствия к его обслуживанию с обязательной уборкой территории соседнего домовладения, прилегающего к стене жилого дома силами владельца, производящего ремонт.
6.1.10. С целью сохранения конструкции жилых домов разрешается по согласованию с Главным архитектором Администрации городского поселения, облицовывать строения, стоящие на меже, с обязательной уборкой территории прилегающего домовладения и устройством отмостки шириной на более 0.3 м.
6.1.11.  На наружном фасаде каждого дома, независимо от его ведомственной принадлежности, устанавливается домовой знак утвержденного образца с указанием номера и названия улицы (аншлаг), который должен находиться у ворот дома, а при отсутствии ворот – у входной двери. На зданиях, выходящих на две или три улицы, номерные знаки устанавливаются со стороны каждой улицы. В ночное время домовой знак должен иметь освещение (лампочка до 40 Вт). Источник света подсоединяется к электросчетчику домовладения.

                                                      29
В многоквартирных домах у входа на лестничные площадки устанавливаются указатели номеров квартир, расположенных на этой лестничной площадке, сгруппированные поэтажно.  На каждой двери владелец или квартиросъемщик обязан укрепить указатель номера квартиры.

Раздел 7.
 Организационно-правовой порядок строительства и ремонта
подземных коммуникаций

Глава 1.  Общие положения

7.1.1. Обязательным условием строительства и ремонта подземных коммуникаций, капитального ремонта тротуаров и осуществления других видов земляных работ является наличие у строительной организации и (или) индивидуального заказчика письменного разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, выданного по согласованию с Администрацией городского поселения, Госархстройнадзора России, специализированными предприятиями жилищно-коммунального хозяйства.
Разрешения подразделяются на два вида:
- разрешение при плановом строительстве (ремонте);
- разрешение при аварийном ремонте.
7.1.2. Копия разрешения должна храниться на месте работ и предъявляться по первому требованию должностных лиц органов Государственного и муниципального контроля.
7.1.3. Срок действия разрешения при плановом строительстве (ремонте) подземных коммуникаций устанавливается инспекцией Госархстройнадзора.
7.1.4.  Срок действия разрешения при аварийном ремонте - трое суток (с учетом времени на благоустройство разрытия).
7.1.5. Строительство (ремонт) подземных коммуникаций должно вестись в технологической последовательности, в соответствии с календарным планом, с максимально возможным освещением отдельных видов работ при постоянном техническом и авторском надзоре.
7.1.6. Строительная организация и (или) индивидуальный заказчик обязаны до начала работ:
- оградить место разрытия барьерами стандартного типа,  окрашенными в цвета ярких тонов;
- в темное время суток обеспечить  ограждение  сигнальными  лампами красного цвета;
- обеспечить установку дорожных знаков  и  указателей  стандартного типа;
- выставить  щит  с указанием вида работ, наименованием организации, номера телефона,  фамилии ответственного, сроков начала и окончания строительства (ремонта).
При производстве работ запрещается:
- повреждать существующие сооружения, зелёные насаждения и элементы городского благоустройства;
- приготовлять раствор и бетон непосредственно на проезжей части улиц;
- производить откачку воды из колодцев, траншей, котлованов непосредственно на тротуары и проезжую часть улиц;
- оставлять на проезжей части, тротуарах, газонах землю и строительный мусор после окончания работ;
- занимать излишние площади под складирование, ограждение работ сверх установленных границ;

                                                       30
- загромождать проходы и въезды во дворы, нарушать нормальный проезд транспорта и движение пешеходов;
- выезд автотранспорта с перегрузом сыпучих материалов (керамзит, щебень, песок, шлак и пр.), с протеканием жидких материалов (раствор, ассенизационные воды, кислотные отработки и др.). Ответственность за нарушения возлагаются на водителя автотранспорта.
Сброс воды при производстве работ допускается производить в имеющиеся системы закрытой и открытой ливневой канализации, а при отсутствии таковой вывозить в емкостях в специально отведенные места.
7.1.7. Ответственный за производство работ обязан обеспечить надлежащее содержание ограждений, дорожных знаков, указателей, освещения, щита на весь период строительства (ремонта).
7.1.8. При производстве работ на газоне плодородный слой почвы должен быть снят и складирован для использования при благоустройстве разрытия.
7.1.9. Разобранное асфальтовое покрытие дорог должно быть вывезено в места по указанию специализированных предприятий жилищно-коммунального хозяйства городского поселения.
7.1.10. Излишний и непригодный для использования грунт, вынимаемый из траншеи, следует перемещать сразу на место его укладки, установленного Администрацией городского поселения.
7.1.11. В зоне производства работ не допускается непредусмотренное проектной документацией сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.
7.1.12. Засыпка траншей и восстановление асфальтобетонного покрытия дорог и тротуаров выполняются под техническим надзором специализированных предприятий жилищно-коммунального хозяйства городского поселения согласно заключенному договору со строительной организацией и (или) индивидуальным заказчиком.
При производстве работ, по необходимости, закрытие уличного движения или ограждение проезда и установление направления объездов допускается с разрешения Администрации городского поселения и ГИБДД.
Для обеспечения безопасного проезда транспорта и прохода пешеходов через траншеи, где производятся земляные работы, в обязательном порядке  устанавливаются настилы и мостики с перилами организациями или гражданами, ведущими эти работы.
В случае повреждения подземных коммуникаций производители работ обязаны немедленно сообщить об этом владельцам сооружений  и  службе «05», принять все необходимые меры для быстрейшей ликвидации аварии.
Доставка материалов к месту производства работ разрешается не раньше, чем за 3 дня до их начала. Укладка материалов должна исключить разрушение элементов благоустройства и препятствие движению автотранспорта и пешеходов. При транспортировке материалов должны соблюдаться меры, исключающие их потерю по пути следования.
При производстве работ запрещается транспортировка самоходом гусеничного транспорта по дорогам, имеющим асфальтовое покрытие.
После проведения строительных и ремонтных работ запрещается выезд автотранспорта, тракторной техники на дороги с твердым покрытием, влекущий за собой вынос на проезжую часть дороги грязи, строительного мусора.
7.1.13. Строительная организация и (или) индивидуальный заказчик несет ответственность за качество восстановления дорожного покрытия и в случае возникновения просадок на проезжей части улиц, тротуарах в течение года обязана ликвидировать их.
7.1.14. Выполнение строительства (ремонта) подземных коммуникаций без полученного разрешения, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, яв

                                                    31

ляется самовольным и влечет ответственность строительных организаций и (или) индивидуальных заказчиков, предусмотренную действующим законодательством.

Раздел 8.
                       Содержание дорожных покрытий  и подземных коммуникаций

8.1.1. Текущий и капитальный ремонт, содержание, строительство и реконструкция автомобильных дорог общего пользования, мостов, тротуаров и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов поселения (за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения) осуществляются специализированными организациями по договорам с Администрацией городского поселения.
8.1.2. Организации, в ведении которых находятся подземные сети, обязаны следить за тем, чтобы крышки люков коммуникаций  всегда находились на уровне дорожного покрытия, содержались в исправном состоянии и закрытыми.
Крышки люков, колодцев, расположенных на проезжей части улиц и тротуаров, в случае их повреждения или разрушения должны быть немедленно огорожены и в течение 6 часов восстановлены организациями, в ведении которых находятся коммуникации.
8.1.3.   С целью сохранения дорожных покрытий на территории муниципального образования запрещается:

1. транспортировка груза волоком;
2. сбрасывание при погрузочно-разгрузочных работах на улицах рельсов, бревен, железных балок, труб, кирпича, других тяжелых предметов и складирование их;
3. перегон по улицам населенных пунктов, имеющим твердое покрытие, машин на гусеничном ходу;
4. движение и стоянка автомобильного  транспорта на внутриквартальных пешеходных дорожках, тротуарах.

Раздел  9.
Контроль за  соблюдением  Правил

             9.1.1.Контроль за соблюдением настоящих Правил осуществляют должностные лица, наделенные полномочиями по контролю за соблюдением нормативных правовых актов органов местного самоуправления и составлению протоколов об административных правонарушениях.
9.1.2. В случае выявления фактов нарушений Правил уполномоченные органы местного самоуправления и их должностные лица вправе:

1. выдать предписание об устранении нарушений;
2. составить протокол об административном правонарушении в порядке, установленном действующим законодательством;

- обратиться в суд с заявлением (исковым заявлением) о признании не законными действий (бездействия) физических и (или) юридических лиц, нарушающих Правила, и о возмещении ущерба.
9.1.3.  Лица, допустившие нарушение настоящих Правил, несут ответственность в соответствии с Областным законом «Об административных правонарушениях».