Ростовская область
Красносулинский район

Собрание депутатов Красносулинского городского поселения

РЕШЕНИЕ
19.02.2009                                           № 5                             г. Красный Сулин

Об утверждении Положения о порядке
размещения и эксплуатации временных
сооружений на территории
Красносулинского городского поселения.

Приложение 1
к решению
Собрания депутатов
Красносулинского
городского  поселения
от 19.02.2009г. № 5

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ВРЕМЕННЫХ
СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОСУЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

1. Общие положения

1.1. К временным сооружениям относятся:
- киоск - одноэтажное сооружение, выполненное из легко возводимых металлических конструкций без фундамента, предназначенное для осуществления розничной торговли или обслуживания населения без доступа покупателей внутрь сооружения, в том числе передвижной киоск типа "Тонар";
- павильон - одноэтажное сооружение, выполненное из легко возводимых металлических конструкций без фундамента, предназначенное для осуществления розничной торговли или обслуживания населения с обслуживанием покупателей внутри помещения;
- металлический гараж - временное одноэтажное сооружение, выполненное из легко возводимых металлических конструкций без фундамента, предназначенное для хранения автотранспорта.
Габаритные размеры устанавливаемых временных сооружений и отделка временных сооружений должны быть выполнены строго в соответствии с проектом, разработанным проектной организацией и согласованным главным специалистом-архитектором Администрации Красносулинского городского поселения.
Павильоны, составляющие торговые ряды, должны иметь общий фасад, согласованный с главным специалистом-архитектором Администрации Красносулинского городского поселения.
1.2. Настоящий Порядок действителен для всех участников градостроительного процесса и является обязательным условием при монтаже (установке) временных сооружений - павильонов, киосков и временных гаражей.
1.3. Настоящий Порядок действует на всей территории Красносулинского городского поселения.

2. Последовательность рассмотрения заявлений
и оформления документов для предоставления земельных участков
под размещение временных сооружений

2.1. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, заинтересованные в размещении временного сооружения, обращаются с заявлением на имя Главы Красносулинского городского поселения с указанием на топографической съемке места размещения и назначения объекта. К заявлению прилагается заключение сектора развития предпринимательства, инвестиций, торговли и тарифного регулирования Администрации Красносулинского городского поселения об обеспеченности торговыми площадями места предполагаемого размещения объекта (киоск, павильон).
2.2. При положительном рассмотрении заявления, лица заинтересованные в размещении временного сооружения, обращаются в проектную организацию за разработкой проекта установки временного сооружения. Проект должен выполняться на основании требований, устанавливаемых данным Положением.
2.3. В случае отсутствия возможности установки временного сооружения на территории, указанной в заявлении, отдел муниципального хозяйства Администрации Красносулинского городского поселения в течение месяца дает мотивированный отказ заявителю. Причинами отказа в размещении временного сооружения являются:
2.3.1. несоответствие места размещения объекта нормам СНиП и СанПин;
2.3.2. несоответствие архитектурного облика проектируемого сооружения окружающей застройке;
2.3.3. несоответствие целевого назначения временного сооружения разрешенному виду использования земельного участка;
2.3.4. размещение временного сооружения в охранной зоне инженерных коммуникаций;
2.3.5. наличие зеленых насаждений на испрашиваемом земельном участке;
2.3.6. уменьшение территорий общего пользования в результате установки временного сооружения (уменьшение ширины проездов, тротуаров, хозяйственных площадок);
2.3.7. размещение временного торгового объекта, в ассортиментном перечне которого имеются табачные изделия, на расстоянии менее чем 100 м от границ территории образовательных учреждений;
2.3.8. размещение временного сооружения на территории городских парков и скверов;
2.3.9. несоответствие параметров временного сооружения.
2.4. Заявитель согласовывает проект с Администрацией Красносулинского городского поселения (Глава Красносулинского городского поселения; Главный специалист архитектор; Заведующий сектором развития предпринимательства, инвестиций, торговли и тарифного регулирования) и со службами, эксплуатирующими инженерные коммуникации, в случаях, если проектируемое временное сооружение расположено вблизи охранной зоны инженерных коммуникаций.
2.4.1. Размещение временного сооружения на земельном участке, принадлежащем на праве собственности какому-либо физическому или юридическому лицу, производится с согласия собственника земельного участка, при условии согласования проекта установки временного сооружения инспектирующими службами города, указанными в п. 2.4.
2.5. Предоставление земельных участков из земель государственной собственности или собственность, на которые не разграничена, осуществляется путем заключения договора аренды земельного участка. Для предоставления земельного участка в аренду под размещение временного сооружения граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели обращаются в Администрацию Красносулинского района с заявлением на имя Главы Красносулинского района с приложением следующих документов:
2.5.1. для установки временного объекта (павильона, киоска) для физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц - согласованного проекта установки временного сооружения, согласно п. 2.4 настоящих правил.
2.6. Заказчик обязан установить временный объект на предоставленном в аренду земельном участке в строгом соответствии с проектом, выполнить благоустройство прилегающей территории.
2.7. После установки временного сооружения и выполнения всех работ по благоустройству прилегающей территории заказчик обязан представить готовый объект комиссии для приемки его в эксплуатацию. Оформление акта приемки готовит отдел муниципального хозяйства Администрации Красносулинского поселения.
2.8. Основанием для установки и эксплуатации на территории Красносулинского городского поселения временного сооружения являются следующие документы: проект установки временного сооружения, договор аренды земельного участка, акт приемки в эксплуатацию временного сооружения.
2.9. В случае несоответствия внешнего вида, размеров, наружной отделки и назначения временного сооружения, а также благоустройства прилегающей территории согласованному проекту отдел муниципального хозяйства Администрации Красносулинского городского поселения направляет предписание заказчику об устранении указанных замечаний в месячный срок. При невыполнении заказчиком предписания отдел муниципального хозяйства Администрации Красносулинского городского поселения направляет письмо в Комитет по управлению имуществом Красносулинского района с ходатайством о расторжении договора аренды земельного участка. После расторжения договора аренды земельного участка заказчик обязан в течение 14 дней демонтировать объект.
2.10. В случае нарушения порядка размещения, установки, содержания временных сооружений  составляется протокол об административном правонарушении.

3. Последовательность рассмотрения заявлений
и оформления документов для продления договоров аренды
земельных участков под размещение временных сооружений

3.1. За три месяца до истечения срока действия договора аренды земельного участка граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны обратиться в отдел муниципального хозяйства Администрации Красносулинского городского поселения с заявлением о выдаче заключения о возможности оформления договора аренды земельного участка на новый срок.
Причинами отказа в выдаче положительного заключения на продление договора аренды земельного участка под временным сооружением являются:
3.1.1. несоответствие внешнего вида и размеров сооружения согласованному проекту размещения временного сооружения (отсутствие проекта);
3.1.2. размещение временного сооружения в охранной зоне инженерных коммуникаций;
3.1.3. размещение временного сооружения на земельном участке, предназначенном для перспективного строительства жилых или общественных зданий;
3.1.4. несоответствие целевого назначения временного сооружения разрешенному виду использования земельного участка;
3.1.5. наличие нарушений договора аренды за отчетный период;
3.1.6. неудовлетворительный внешний облик временного сооружения и прилегающей к нему территории.
3.2. В случае отказа в выдаче положительного заключения о возможности оформления договора аренды земельного участка на новый срок отдел муниципального хозяйства Администрации Красносулинского городского поселения направляет предписание заказчику с требованием о демонтаже временного сооружения. При невыполнении владельцем временного сооружения указанного предписания городскими службами выполняется демонтаж временного сооружения с последующим возмещением затрат владельцем временного сооружения.
3.3. Для продления договора аренды земельного участка под размещение временного сооружения, граждане и юридические лица обращаются к Главе Администрации Красносулинского района с заявлением. К заявлению должно быть приложено положительное заключение отдела муниципального хозяйства Администрации Красносулинского городского поселения.

4. Правила эксплуатации временных сооружений

4.1. Заказчик (владелец) временного сооружения обязан установить объект и выполнить благоустройство территории в соответствии с проектом установки временного сооружения.
4.2. Заказчик (владелец) временного сооружения обязан на территории, прилегающей к временному сооружению, установить урну, выполнить озеленение и освещение прилегающей территории.
4.3. Заказчик (владелец) обязан поддерживать в надлежащем виде временное сооружение и прилегающую территорию - выполнять текущий ремонт объекта, тротуара, турникета (если проектом предусмотрена установка турникета).
4.4. Владельцы павильонов, образующих торговые ряды, обязаны обеспечить санитарно-гигиенические условия содержания павильонов (установка  биотуалета, уборка прилегающей территории).

Приложение 2
к решению
Собрания депутатов
Красносулинского
городского  поселения
от _____ N ____

АКТ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

Комиссия в составе:

_____________________________________

_____________________________________

_____________________________________

_____________________________________

.

в присутствии владельца ________________________________________ проверила
готовность торгового объекта (павильон, киоск) к эксплуатации.
Основания   для   установки    объекта     
договор аренды от ___________N __________.
Проект установки торгового объекта разработан ___________________________.
Павильон (киоск) установлен по адресу: ___________________________________.
Назначение торгового павильона (киоска): ________________________________.
Срок аренды: __________________.
Установлено:
1. Торговый павильон (киоск) установлен в соответствии с проектом.
2. Размер павильона (киоска) ____________.
3. Благоустройство выполнено.

Заключение - к эксплуатации готов.

Подписи:                                _________________________

                                                 ________________________

________________________

                                                 ________________________